Acerca de la Empresa: Landco Pacific Corporation, una subsidiaria de Metro Pacific Investments Corporation, ha estado más de 30 años evolucionando el arte de vivir al crear comunidades de ocio de clase mundial y hogares de lujo en Filipinas. Conocida por su espíritu pionero, Landco desarrolla propiedades premium y sostenibles que no solo son valiosas ahora, sino que también merecen ser transmitidas a futuras generaciones. Cada propiedad es una inversión única: preciosa, prestigiosa y con rendimientos continuos.

Acerca del Rol - Asistir al Jefe de Desarrollo Comercial en garantizar un constante crecimiento de activos en la empresa mediante la provisión de inventarios competitivos que estén alineados con la marca y visión de la empresa, asegurando al mismo tiempo que se cumplan los indicadores financieros. El personal, en última instancia, gestionará/operará un proyecto propio.

Responsabilidades:

Funciones Primarias:

Nuevas Propiedades

• Realiza evaluaciones iniciales del sitio y recomendaciones sobre si se debe realizar un estudio más profundo.
• Realiza investigaciones de mercado iniciales.
• Mantiene todas las ofertas de propiedades (copia física y copia digital).
• Mantiene una lista y una buena relación de trabajo con corredores/agentes que se pueden contactar para ofertas de propiedades.
• Realiza inspecciones reales de las propiedades recomendadas.
• Coordina todos los departamentos clave (Topografía, Técnico, Permisos, Marketing, etc.).
• Solicita y liquida la aprobación del presupuesto, si es necesario.

Desarrollo de Productos

• Asiste en la preparación del plan de desarrollo de productos, especialmente en las áreas de investigación y recopilación de datos.
• Coordina con todos los departamentos clave para asegurar un desarrollo preciso y oportuno de los productos.

Financiero

• Prepara supuestos financieros, proyecciones y análisis que sean aceptables para los accionistas.
• Prepara contraofertas para compradores, si las hay.

Operaciones de Proyectos

• Gestión/Orquesta/Opera el proyecto basado en finanzas aprobadas, objetivos, acuerdos, marca y cronograma.
• Asegura que el proyecto alcance el nivel mínimo de rendimientos financieros aprobados por la dirección.
• Asegura que se obtengan todos los permisos y licencias.
• Mantiene una relación cercana y profesional con los socios comerciales.

Funciones Secundarias:

• Mantiene un sistema de archivo eficiente y ordenado.
• Encargado de la carga y mantenimiento precisos de datos en NOAH.
• Encargado de transferir todos los gastos de Landbanking incurridos en NOAH al Módulo de Gestión de Proyectos.
• Realiza funciones administrativas como fotocopias, escaneo, preparación de RFP, liquidaciones, etc.
• Asiste en la compra de terrenos y en la estructuración de acuerdos para joint ventures.
• Construir y mantener buenas relaciones con socios comerciales.
• Mantenerse actualizado sobre las tendencias y acontecimientos globales actuales en el sector inmobiliario y asesorar al Equipo de Desarrollo Comercial sobre qué áreas son buenas para entrar y qué productos ofrecer.
• Realizar minería de datos y analizar cuentas existentes como referencia para futuros estudios.
• Cualquier tarea que se pueda asignar de vez en cuando.

Por favor, consulte la descripción del trabajo.